¿Qué es un proindiviso y cómo vender su parte?
Un proindiviso es una situación en la que la propiedad de un inmueble se reparte entre varias personas. Cada copropietario posee una cuota expresada en porcentaje sobre la vivienda, pero nunca sobre metros cuadrados concretos.
¿Puedo vender mi parte sin avisar al resto de copropietarios?
Sí. El ordenamiento jurídico español reconoce que cada propietario tiene plena disposición sobre su cuota indivisa. Por tanto, usted puede vender su parte sin necesidad de consentimiento del resto de copropietarios y sin tener que avisarles.
¿Qué gastos tiene la venta de una parte indivisa?
En Proindiviso 360 nos ocupamos de todos los gastos de la operación de compraventa, para que usted reciba íntegramente el importe pactado.
El único coste posible es la plusvalía municipal, un impuesto que depende del incremento del valor del inmueble desde su adquisición. Nuestro equipo fiscal analiza cada caso y le asesora sobre si debe abonarlo o no.
¿Qué problemas resuelve vender un proindiviso?
Mantener un proindiviso suele generar conflictos entre copropietarios, gastos innecesarios y desgaste emocional.
Al vender su parte indivisa usted se libera de:
• Disputas familiares o entre copropietarios.
• Pago de impuestos y gastos de mantenimiento.
• Cualquier responsabilidad sobre el inmueble.
En lugar de mantener un bloqueo indefinido, transforma su parte en liquidez inmediata.
Nuestro compromiso
Rapidez
Le hacemos una oferta en 48 horas al finalizar el estudio.
Seguridad y transparencia
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Garantizamos la mejor oferta posible según nuestro estudio del caso y la situación.