Proindivisos

Cuando varios propietarios no se ponen de acuerdo para vender un inmueble en copropiedad, una de las soluciones legales es la subasta judicial del proindiviso. Pero antes de iniciar este proceso, conviene entender bien cómo funciona la subasta judicial de una vivienda en proindiviso, cuánto puede tardar y qué riesgos económicos implica. En muchos casos, […]

Cuando varias personas son propietarias de un mismo inmueble sin que exista una división física del bien, nos encontramos ante una situación jurídica denominada proindiviso o comunidad de bienes. Esta figura está regulada en el Código Civil español, concretamente en los artículos 392 y siguientes. Entender qué dice la ley es fundamental para saber cuáles

Compartir la propiedad de un inmueble —lo que legalmente conocemos como proindiviso— es una situación común, pero rara vez es sencilla. Ya sea por una herencia compartida o tras un divorcio, llega un punto en que los copropietarios deciden separar sus caminos. En este artículo, desglosamos las dos vías principales para disolver esta unión: la

Vivienda en proindiviso y juntas de vecinos: quién puede acudir y cómo se vota Cuando una vivienda pertenece a varias personas en proindiviso, algo muy habitual tras una herencia, surgen muchas dudas prácticas. Una de las más frecuentes tiene que ver con la comunidad de propietarios: quién puede acudir a las juntas, quién vota y

El proindiviso es una situación jurídica muy habitual en España y, a la vez, una de las que más conflictos genera. Aparece cuando una propiedad pertenece a varias personas al mismo tiempo, sin que exista una división física del bien. Cada copropietario es dueño de una parte porcentual, pero no de una zona concreta. Entender

Tener un inmueble en proindiviso es una situación mucho más común de lo que parece y, en muchos casos, se convierte en una fuente constante de conflictos y bloqueos. Así lo explica Esther López Martín, abogada especialista en derecho inmobiliario y socia de Proindiviso360. Un inmueble se encuentra en proindiviso cuando pertenece a varias personas

Introducción Vender un proindiviso no es lo mismo que vender una vivienda normal. La empresa que compra tu porcentaje no solo valora el inmueble, también los problemas que puede heredar con él. Por eso, dos proindivisos aparentemente similares pueden recibir ofertas muy distintas. En este artículo vas a ver qué factores influyen en el precio

Introducción Los conflictos entre copropietarios son uno de los problemas más frecuentes en un proindiviso. Entre ellos, hay una duda clave que buscan miles de personas cada mes: ¿puedo alquilar un proindiviso sin pedir permiso a los otros dueños? La respuesta genera confusión porque mucha gente desconoce cómo funciona realmente la propiedad en común. En