Heredar una vivienda con hermanos, familiares u otros herederos puede generar una duda inmediata: ¿qué parte de la casa es realmente mía? La respuesta no consiste simplemente en dividir la vivienda entre el número de herederos. Si una casa se hereda entre cuatro personas, eso no significa automáticamente que cada una tenga el 25 %. […]
Cuando alguien nos llama para vender su parte de una vivienda, la primera pregunta suele ser cuánto vale. La segunda, casi siempre, es esta: de ese dinero, ¿cuánto se queda Hacienda? Es una duda razonable y, sorprendentemente, mal explicada en internet. Vender una cuota indivisa tributa igual que vender un inmueble entero, pero con matices
Cuando una vivienda se hereda entre varias personas, es muy habitual que uno de los herederos se quede viviendo en el inmueble. El problema surge cuando el resto quiere vender, repartir la herencia o simplemente dejar de asumir los gastos, pero quien ocupa la vivienda no está dispuesto a marcharse ni a llegar a un
Recibir una vivienda en herencia o mantener una propiedad compartida tras un divorcio puede parecer una solución temporal. Sin embargo, con el paso del tiempo, muchas personas descubren que tienen una parte de un inmueble que no utilizan, que les genera gastos y sobre la que no pueden tomar decisiones libremente. Es una situación más
¿Tienes una herencia o una parte de un inmueble que quieres vender y no puedes? Leer más »
¿Puedo vender mi parte de una herencia si no me pongo de acuerdo con los demás herederos? Sí. Si has heredado una vivienda, un terreno o cualquier inmueble junto a otros familiares y no existe acuerdo para vender, alquilar o repartir la propiedad, puedes vender tu parte de la herencia sin necesidad de contar con
Vender una herencia compartida: soluciones cuando no hay acuerdo Leer más »
Compartir la propiedad de una vivienda con familiares, exparejas o terceros puede parecer sencillo sobre el papel. Sin embargo, cuando no hay acuerdo entre los copropietarios, un proindiviso puede convertirse en un problema difícil de gestionar. Discusiones sobre el uso de la vivienda, gastos que no todos quieren asumir, herencias bloqueadas, cuotas de comunidad pendientes,
Vender una parte de una vivienda compartida es una situación mucho más habitual de lo que parece, especialmente en herencias, divorcios o inversiones inmobiliarias entre varios propietarios. Sin embargo, cuando una persona quiere salir de ese inmueble y el resto no colabora, aparecen dudas legales y problemas prácticos. La venta de un proindiviso entre particulares
Venta de proindiviso entre particulares: cómo funciona y qué riesgos tiene Leer más »
¿Se puede donar un proindiviso? Cuando una persona comparte la propiedad de una vivienda, un local, una finca o cualquier otro inmueble con otros copropietarios, es habitual que se plantee distintas opciones para salir del problema: vender su parte, reclamar la división, llegar a un acuerdo o incluso donar su cuota a un hijo, familiar
¿Se puede donar un proindiviso? Guía legal en España Leer más »
Compartir la propiedad de una vivienda heredada puede convertirse en un problema cuando uno de los copropietarios vive en la casa, la utiliza en exclusiva y el resto no recibe ninguna compensación. Es una situación muy habitual en herencias entre hermanos, exparejas, familiares o propietarios que comparten un inmueble y no consiguen ponerse de acuerdo.
¿Puedo pedir alquiler a un copropietario que vive en la casa heredada? Leer más »
puedes vender tu parte de una vivienda tras un divorcio aunque tu ex no quiera. No necesitas su consentimiento para vender tu porcentaje de la propiedad. Existen varias opciones legales, pero la más rápida suele ser vender tu parte a un tercero o a una empresa especializada en proindivisos. Qué pasa con la vivienda en
Cómo vender una casa tras un divorcio sin acuerdo Leer más »
